1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+0.3%
横浜市戸塚区
31.1万円/㎡
前年比-29.1%
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戸塚ガーデンハウス
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
横須賀線 / 戸塚駅 徒歩20分
1987年築 / 7階建 / 168戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
3,062万円
40.5万円/㎡
1,576
2,567
3,558
4,549
AI査定結果
推定相場価格
3,062万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,567万円〜3,558万円
34.0万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月6日
戸塚ガーデンハウス
3,190万円（42.2万円/㎡）/ 5階 / 75.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,190万円 | 42.2万円 | 5階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,980万円 | 32.4万円 | 1階 | 92.06㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 戸塚ガーデンハウス 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅20分 | 3,190万円 | 42.2万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 168戸 | RC |
| 2024/08/03 | NICライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅31分 | 2,599万円 | 43.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2024/02/23 | スカイビュー戸塚2号棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 2,198万円 | 32.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 177戸 | RC |
| 2024/12/13 | ニックライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 2,299万円 | 38.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2025/02/21 | グリーンコーポ東戸塚B棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | RC |
| 2025/09/15 | グリーンコーポ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 3,499万円 | 39.8万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 142戸 | RC |
| 2025/10/03 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 2,299万円 | 32.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
| 2024/05/17 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 2,550万円 | 34.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 135戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、横浜市戸塚区では29.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して35.7%割高です。